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新・供述調書
つれづれなるままに綴られる・・・

夕暮れが近づいてくる

私の人生の〜♪

更新料
「賃貸住宅の更新料は、それ自体が違法なので払う必要なし」
ってな判決が出たというニュースを、最近よく目にする。
いわゆる、2年に一度の更新時に一か月分とか払うアレのことだろう。
物件によっては更新料なしってのもあるよね、たぶん。
払わなくて済むなら、借りてる方にとってはありがたい話なんだろう。

しかしだ。契約時に「更新料がある事」を双方納得した上で住んでるんじゃないのかな?フツーは。
それを更新するときになって「違法だから払いたくない」と訴訟に持っていく店子の気持ちの方が、オレにはよく分からん。
ま、賃貸住宅には他にも色々と揉め事があるんだよね~
特に退去時。
オレも昔よく揉めたよ・・・
揉めた末に10万単位で戻ってきたりしてたから、ある程度「ゴネ得」みたいなところもあったのかもしれない。
オレ的には当然の権利を主張しただけなので、それを「ゴネ得」とは呼びたくないけどね。

こちらの方も「ガイドライン」なるものが整備されてきて、かなり店子に有利な流れになって来ているようだ。
例えば、壁紙をヤニでまっ黄色に汚したり、ピンで穴をあけたりってのも「通常の生活の範囲内」による損傷なので、回復の義務はないらしい。
ここまで行っちゃうと、さすがに大家がかわいそうになってくる。

「大家と言えば親も同然、店子と言えば子も同様」

そんなあの頃(江戸時代?)が懐かしいぜ・・・
chiffon_house090919.jpg
コメント
この記事へのコメント
新婚当時。。。
賃貸マンションに住んでいた頃、夫のしょうもない事に(内容忘却)腹を立てた私は
押入れの襖に蹴りを2度ほど入れ穴を開けました。退去時、襖2枚分22,000円
今なら夫に怒りの矛先を向けるであろうに。。。。。
2009/09/19 (土) 03:28:30 | URL | Mrs.ベーツマン #-[ 編集]
No title
更新料は、ほとんど関東と京都しかないので、関西から引っ越した人は
びっくりします。
あと、タバコのヤニはクリーニングで落ちない場合は、借主の完敗です。
クロス張り替え金額を請求されても、文句を言えません。あとは家主に
値引きをお願いするしか。



2009/09/19 (土) 08:43:58 | URL | yoshi #-[ 編集]
No title
>Mrs.ベーツマンさん
賃貸ではうっぷんは夫に、それ以外では自己責任でという事でいいっすね?

>yoshiさん
更新料、何の疑問も持たず払ってましたが、自分的には納得済みで払っていた、もう時効です。
月額24万で2年に一度一か月分の更新料ということなら、最初から月1万乗っければいいだけの話ですよね♪
2009/09/19 (土) 23:20:00 | URL | ryo #-[ 編集]
はい♪
<それ以外では自己責任の場合
小さくて高い買い物を内緒でするようにしています。
2009/09/20 (日) 11:40:47 | URL | Mrs.ベーツマン #-[ 編集]
No title
>Mrs.ベーツマンさん
なかなかの知能犯ですね・・・
誰も傷つかず、うっぷんも晴らせる完全犯罪です。
2009/09/20 (日) 23:03:12 | URL | ryo #-[ 編集]
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